€ 410.000 réf. TC073
  • Maison a vendre
  • Rue Sart Colin 54, 7622 Laplaigne
  • 1500 m2
  • Bon état
  • 20220814001058
  • > 170 x <= 255 204 kWh/m²
Marquebreucq Jean Noel
Jean Noel Marquebreucq 0477 / 59 89 56
Maison A vendre Laplaigne

Villa traditionnelle 4 façades de 252 m² érigée sur 1500m² à Laplaigne 

Villa traditionnelle 4 façades de 252 m² érigée sur 1500m² à Laplaigne 

Elle se compose, au rez: d'un hall de jour avec wc séparé, beau séjour lumineux et disposant d'un insert au bois, cuisine équipée ( lave vaisselle, four, taque, hotte, frigo ) avec coin repas, buanderie avec accès au jardin, salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble lavabo une vasque. Accès direct au garage.

1er étage: hall de nuit avec palier, 3 chambres dont une avec possibilités de dressing, salle de douche équipée d'une cabine de douche, wc et lavabo. 

Extérieur: jardin arboré et pelousé de 1500 m² plein sud, grande terrasse carrelée, parking pour 4 voitures, 2 garages supplémentaires ( 36 m² )

Technique: Peb C, électricité conforme jusqu'au 15/12/2030, compteur bi horaire,  châssis pvc double vitrage, chauffage central au mazout ( cuve à mazout de 2900 L ) + un insert au bois, citerne d'eau de 10000 L + groupe hydrophore, fosse septique. La maison est reliée au tout à l'égout.

Cette villa de construction traditionnelle de 2005 est située à Laplaigne, à proximité de la frontière française et à deux pas du large de Péronnes. Endroit bucolique et calme idéal pour une famille.
 

Intérieur

Surface Plus d'informations
Toilettes -
Hall -
Salle de séjour -
Cuisine -
Salle de bains -
Buanderie -
3 x Garage - Un attenant à la maison et deux en extérieur
Hall - Hall de nuit
Salle de bains - Seconde salle d'eau à l'étage.
3 x Chambre -

Construction

Critères Score Plus d'informations
Châssis Châssis PVC
Chauffage Chauffage centralisé au mazout + insert au bois
Cuisine Cuisine équipée
Electricité Installation électrique conforme jusqu'en 2030
Isolation PEB de type "C"
Plomberie Citerne d'eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore
Sanitaires Evacuation par tout-à-l'égout
Toit Toiture isolée
Vitrage Châssis double vitrage

Aménagements

Cuisine hyper-équipée
Double vitrage
Eau de ville
Egouts
Electricité
Feu ouvert
Gaz naturel
Année de construction 2005
Disponible de A la signature de l'acte authentique
Surface totale 1500 m²
Surface habitable 252 m²
RC pas indexé € 1030

GIC immobilier est soumis au code déontologique de l'ipi. Agent immobilier reconnu avec ipi n° 102 756 & 505 332.
Pays d'accordance: La Belgique. Adresse IPI: rue de luxembourg 16b, 1000 BRUXELLES. Arrêté royal du 27 septembre 2006

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