€ 595.000 réf. TC066
  • Maison a vendre
  • Rue de Breuze 32, 7500 Tournai
  • 1256 m2
  • Emménageable
  • 20220518024474
  • > 170 x <= 255 176 kWh/m²
Marquebreucq Jean Noel
Jean Noel Marquebreucq 0477 / 59 89 56
Maison A vendre Tournai

Magnifique villa modernisée érigée sur 1256 m², 260 m² habitable, jardin plein sud à Kain 

Magnifique villa modernisée érigée sur 1256 m², 260 m² habitable, jardin plein sud à Kain 

Rez: hall d'entrée disposant d'un vestiaire et wc séparé, actuellement une salle d'attente et un cabinet médical ( idéal pour profession libérale, pouvant servir également de chambre supplémentaire ), hall d'accueil avec escalier apparent desservant un beau séjour lumineux ( insert ), cuisine fermée et équipée avec accès au jardin, buanderie ( peut être convertie en sdd ), une très grande chambre avec vue sur le jardin.

1er étage: hall de nuit comprenant trois chambres pour ado dont deux avec placards intégrés, une salle de bains équipée d'un meuble lavabo une vasque, d'une baignoire douche ( porte serviettes + placards de rangements ), une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de douche équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo une vasque, un wc séparé. Grenier de rangement.

Extérieur: jardin plein sud pelousé et clôturé ( un portail électrique sera apposé d'ici quelques jours ), une serre, un chalet, un poulailler, jardinet, deux garages et parking pour 6 voitures.

Technique: peb C, compteur électrique tri horaire, deux boilers électriques, panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisation, châssis double vitrage alu + pvc, citerne d'eau de 5000 L + groupe hydrophore, tout à l'égout, fosse septique. 
Au rez: vinyle de qualité au sol et parquet massif à l'étage.
Revenu cadastral de 1100 euros 

Vous l'aurez compris, cette villa modernisée avec des matériaux de bons goûts et idéalement située, proche des axes routiers, des écoles, de la gare et du centre ville conviendra pour une profession libérale ou une grande famille. Top secteur, aucuns travaux à prévoir. A visiter sans tarder. 
 

Intérieur

Surface Plus d'informations
Hall -
Salon 30m2
Salle à manger -
Bureau 12m2
2 x Salle de bains -
5 x Chambre - 12, 16, 16, 18 et 20 m²
3 x Toilettes -
Buanderie -
Grenier 30m2
2 x Garage -
6 x Place de parking -
Jardin -
Cuisine -

Construction

Critères Score Plus d'informations
Châssis
Chauffage
Cuisine
Vitrage

Aménagements

Cuisine équipée
Double vitrage
Pompe à chaleur
Portail électrique
Année de construction 1974
Disponible de à l'acte
Surface totale 1256 m²
Surface habitable 260 m²
RC pas indexé € 1100

GIC immobilier est soumis au code déontologique de l'ipi. Agent immobilier reconnu avec ipi n° 102 756 & 505 332.
Pays d'accordance: La Belgique. Adresse IPI: rue de luxembourg 16b, 1000 BRUXELLES. Arrêté royal du 27 septembre 2006

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