€ 569.000
réf. KB170
- Maison a vendre
- 7730 Estaimpuis
- 1251 m2
- Parfait état
- Sud-ouest
- 20230506000132
-
35 kWh/m²
Benoit Devoldere
0499 / 05 21 74
(réf. KB170)
Maison A vendre Estaimpuis
Splendide villa au sein de la campagne
Splendide villa nichée au sein de la campagne de Saint-Léger.
Cette superbe bâtisse, développant près de 300M² habitables, et érigée sur un terrain de plus de 1.200M², se compose comme suit.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Un hall d'entrée desservant un WC séparé ainsi qu'offrant un escalier apparent, un grand et lumineux séjour profitant d'une vue dégagée sur le jardin ainsi que la campagne environnante, une spacieuse cuisine équipée donnant également vue sur les extérieures de la propriété, une buanderie, une salle de bains, deux chambres à coucher dont une pouvant être idéal afin d'y exercer une activité professionnelle, un vaste garage pour deux véhicules.
ÉTAGE : Un hall de nuit desservant un WC séparé, une salle de douche, une chambre à coucher, ainsi qu'un vaste espace de plus de 60M² offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagements.
GRENIER : Un grand espace accessible via un escalier escamotable, servant à titre de rangement.
EXTÉRIEUR : Un grand parking privatif permettant le stationnement de nombreux véhicules, une terrasse s'ouvrant sur un spacieux jardin parfaitement arboré, profitant d'une excellente orientation.
CARACTÉRISTIQUES :
- Secteur recherché.
- Habitation datant de 2010.
- Habitation de type "passive" en énergie.
- PEB A+.
- Installation de 24 panneaux solaires.
- Installation de 2 panneaux thermiques.
- Système de VMC double-flux.
- Triple vitrage.
COUP DE CŒUR.
Cette superbe bâtisse, développant près de 300M² habitables, et érigée sur un terrain de plus de 1.200M², se compose comme suit.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Un hall d'entrée desservant un WC séparé ainsi qu'offrant un escalier apparent, un grand et lumineux séjour profitant d'une vue dégagée sur le jardin ainsi que la campagne environnante, une spacieuse cuisine équipée donnant également vue sur les extérieures de la propriété, une buanderie, une salle de bains, deux chambres à coucher dont une pouvant être idéal afin d'y exercer une activité professionnelle, un vaste garage pour deux véhicules.
ÉTAGE : Un hall de nuit desservant un WC séparé, une salle de douche, une chambre à coucher, ainsi qu'un vaste espace de plus de 60M² offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagements.
GRENIER : Un grand espace accessible via un escalier escamotable, servant à titre de rangement.
EXTÉRIEUR : Un grand parking privatif permettant le stationnement de nombreux véhicules, une terrasse s'ouvrant sur un spacieux jardin parfaitement arboré, profitant d'une excellente orientation.
CARACTÉRISTIQUES :
- Secteur recherché.
- Habitation datant de 2010.
- Habitation de type "passive" en énergie.
- PEB A+.
- Installation de 24 panneaux solaires.
- Installation de 2 panneaux thermiques.
- Système de VMC double-flux.
- Triple vitrage.
COUP DE CŒUR.
Intérieur
| Surface | Plus d'informations | |
|---|---|---|
| Hall | 10m2 | |
| Cuisine | 21m2 | |
| Salle de séjour | 40m2 | |
| Salle de bains | 7m2 | Etage |
| Salle de bains | 8m2 | Rez-de-chaussée |
| Buanderie | 8m2 | |
| Chambre à coucher | 14m2 | Rez-de-chaussée |
| Chambre à coucher | 16m2 | Rez-de-chaussée |
| Chambre à coucher | 16m2 | Etage |
| Chambre à coucher | 68m2 | Etage |
| Garage | 39m2 | |
| Terrasse | 20m2 | |
| Jardin | 620m2 |
Construction
| Critères | Score | Plus d'informations |
|---|---|---|
| Châssis | Châssis aluminium | |
| Chauffage | Chauffage électrique + Pompe à chaleur | |
| Cuisine | Cuisine équipée | |
| Electricité | Installation électrique conforme | |
| Isolation | Habitation de type "passive" - PEB A+ - Panneaux solaires + thermiques | |
| Plomberie | Citerne d'eau de pluie raccordée | |
| Sanitaires | Chauffe eau "solaire" | |
| Toit | Toiture en parfait état | |
| Vitrage | Triple vitrage |
Aménagements
Chauffe-eau solaire
Eau de pluie
Eau de ville
Egouts
Electricité
Panneaux solaires
| Année de construction | 2010 |
| Surface totale | 1251 m² |
| Surface habitable | 284 m² |
| RC pas indexé | € 2384 |